3 Rue du Grand Pre, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Pre, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Grand Pre, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Pre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Pre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Rue du Grand Pre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Pre par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Pre se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 16.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
