36 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Haut Gouillon, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 26.3 % à celui du n°34 et du 27.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1930 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1932 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 565 mètres
- - Miniac-Morvan à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1068 mètres
Ventes au 36 Rue du Haut Gouillon
Les 2 ventes au 36 Rue du Haut Gouillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Haut Gouillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Haut Gouillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Haut Gouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Haut Gouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Haut Gouillon dans son marché local
Prix du 36 Rue du Haut Gouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Gouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 36 Rue du Haut Gouillon se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Haut Gouillon par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Haut Gouillon se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 73.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
