40 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Haut Gouillon, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°36 et du 0.44 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1225 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 535 mètres
- - Miniac-Morvan à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Haut Gouillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Haut Gouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Haut Gouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Haut Gouillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Haut Gouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Haut Gouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Haut Gouillon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Haut Gouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Gouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 40 Rue du Haut Gouillon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Haut Gouillon par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Haut Gouillon se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 36.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
