44 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Haut Gouillon, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°42 et du 4.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1424 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 498 mètres
- - Miniac-Morvan à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Haut Gouillon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Haut Gouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Haut Gouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Haut Gouillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Haut Gouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Haut Gouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Haut Gouillon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Haut Gouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Gouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 44 Rue du Haut Gouillon se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Haut Gouillon par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Haut Gouillon se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 42.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
