2 Rue du Lavoir, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -16.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
