14 Rue du Stade, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue du Stade, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 412 mètres
Ventes au 14 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 14 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Stade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 14 Rue du Stade se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Stade se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 13.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
