22 Allée du Bas Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Bas Verger, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Allée du Bas Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Bas Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Bas Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Bas Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée du Bas Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Bas Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Bas Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Bas Verger dans son marché local
Prix du 22 Allée du Bas Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Bas Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 22 Allée du Bas Verger se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Bas Verger par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Bas Verger se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -12.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
