16 Beaumont, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 423 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 16 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 022 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1937,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 16 Beaumont, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miniac Eglise à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 16 Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 16 Beaumont dans son marché local

Prix du 16 Beaumont par rapport à la voie

Sur Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 16 Beaumont se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Beaumont par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Beaumont se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -29.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Haut Breuil, 35190 Miniac-sous-Bécherel(1,919 €)

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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 16 Beaumont à Miniac-sous-Bécherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.