18 Griffier, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Griffier, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Griffier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Griffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Griffier dans son marché local
Prix du 18 Griffier par rapport à la voie
Sur Griffier, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 18 Griffier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Griffier par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Griffier se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -67.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 44.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
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