18 Impasse de Lerquenoux, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de Lerquenoux, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Impasse de Lerquenoux, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de Lerquenoux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de Lerquenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de Lerquenoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse de Lerquenoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Lerquenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Lerquenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de Lerquenoux dans son marché local
Prix du 18 Impasse de Lerquenoux par rapport à la voie
Sur Impasse de Lerquenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 18 Impasse de Lerquenoux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de Lerquenoux par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de Lerquenoux se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -21.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
