14 les Marcades, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 les Marcades, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1642,
À propos du 14 les Marcades, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1642, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 872 mètres
Ventes au 14 les Marcades
Une vente a été recensée au 14 les Marcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 les Marcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 les Marcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 les Marcades dans son marché local
Prix du 14 les Marcades par rapport à la voie
Sur les Marcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 14 les Marcades se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 les Marcades par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 les Marcades se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -29.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
