2 les Marcades, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Marcades, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 les Marcades, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Marcades
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Marcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Marcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Marcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Marcades dans son marché local
Prix du 2 les Marcades par rapport à la voie
Sur les Marcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 les Marcades se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Marcades par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Marcades se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -25.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
