26 les Marcades, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 les Marcades, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 les Marcades, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 26 les Marcades
Aucune vente n'a été recensée au 26 les Marcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 les Marcades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 les Marcades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 les Marcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 les Marcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 les Marcades dans son marché local
Prix du 26 les Marcades par rapport à la voie
Sur les Marcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 26 les Marcades se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 les Marcades par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 les Marcades se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -35.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
