7 Place Constant Gendrot, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Constant Gendrot, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Place Constant Gendrot, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 484 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Constant Gendrot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Constant Gendrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Constant Gendrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Constant Gendrot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Constant Gendrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Constant Gendrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Constant Gendrot dans son marché local
Prix du 7 Place Constant Gendrot par rapport à la voie
Sur Place Constant Gendrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 7 Place Constant Gendrot se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Constant Gendrot par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Constant Gendrot se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -18.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
