7 Rue de Rennes, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue de Rennes, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 7 Rue de Rennes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rennes par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rennes se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -21.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
