1 Rue des Courtus, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Courtus, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue des Courtus, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 74 mètres
Ventes au 1 Rue des Courtus
Une vente a été recensée au 1 Rue des Courtus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Courtus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Courtus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Courtus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Courtus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Courtus dans son marché local
Prix du 1 Rue des Courtus par rapport à la voie
Sur Rue des Courtus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 1 Rue des Courtus se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Courtus par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Courtus se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -19.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
