3 Rue des Courtus, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courtus, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des Courtus, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 80 mètres
Ventes au 3 Rue des Courtus
Les 2 ventes au 3 Rue des Courtus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courtus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Courtus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courtus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courtus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courtus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courtus par rapport à la voie
Sur Rue des Courtus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue des Courtus se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courtus par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courtus se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -0.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
