2 Chemin du Pavillon, 35120 Mont-Dol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pavillon, 35120 Mont-Dol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mont-Dol.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simon Sirodot à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pavillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Chemin du Pavillon se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pavillon par rapport à Mont-Dol et à Ille-et-Vilaine
À Mont-Dol, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pavillon se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dol et -37.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dol a baissé de 23.81 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 2 Chemin du Pavillon à Mont-Dol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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