12 La Bécanne, 35120 Mont-Dol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Bécanne, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 La Bécanne, 35120 Mont-Dol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mont-Dol.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simon Sirodot à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Bécanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Bécanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Bécanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La Bécanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Bécanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Bécanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Bécanne dans son marché local
Prix du 12 La Bécanne par rapport à la voie
Sur La Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 La Bécanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Bécanne par rapport à Mont-Dol et à Ille-et-Vilaine
À Mont-Dol, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Bécanne se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Mont-Dol et -26.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dol a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
