3 La Bécanne, 35120 Mont-Dol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 414 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 La Bécanne, 35120 Mont-Dol, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 La Bécanne, 35120 Mont-Dol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont-Dol.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Simon Sirodot à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 3 La Bécanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Bécanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 La Bécanne dans son marché local

Prix du 3 La Bécanne par rapport à la voie

Sur La Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 La Bécanne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Bécanne par rapport à Mont-Dol et à Ille-et-Vilaine

À Mont-Dol, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Bécanne se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Mont-Dol et -27.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dol a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Guérets, 35120 Mont-Dol(1,931 €)

Les Croslardières, 35120 Mont-Dol(1,965 €)

La Bassière, 35120 Mont-Dol(1,745 €)

La Neuve, 35120 Mont-Dol(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 3 La Bécanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 La Bécanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.