5 La Bécanne, 35120 Mont-Dol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 413 € à 2 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 La Bécanne, 35120 Mont-Dol, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 ter et de 3.29 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 La Bécanne, 35120 Mont-Dol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mont-Dol.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Simon Sirodot à 1034 mètres

Ventes au 5 La Bécanne

Une vente a été recensée au 5 La Bécanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

233 780 €(2 851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

5 La Bécanne, 35120 Mont-Dol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 La Bécanne dans son marché local

Prix du 5 La Bécanne par rapport à la voie

Sur La Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 La Bécanne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 La Bécanne par rapport à Mont-Dol et à Ille-et-Vilaine

À Mont-Dol, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Bécanne se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Mont-Dol et -25.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dol a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Guérets, 35120 Mont-Dol(1,931 €)

Les Croslardières, 35120 Mont-Dol(1,965 €)

La Bassière, 35120 Mont-Dol(1,745 €)

La Neuve, 35120 Mont-Dol(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 5 La Bécanne

Les biens actuellement en vente autour du 5 La Bécanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.