3 La Cassière, 35120 Mont-Dol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Cassière, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 La Cassière, 35120 Mont-Dol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mont-Dol.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simon Sirodot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Cassière
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Cassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Cassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Cassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Cassière dans son marché local
Prix du 3 La Cassière par rapport à la voie
Sur La Cassière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 La Cassière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Cassière par rapport à Mont-Dol et à Ille-et-Vilaine
À Mont-Dol, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Cassière se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Mont-Dol et -49.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dol a baissé de 23.81 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 3 La Cassière à Mont-Dol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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