4 Le Champ Hamon, 35120 Mont-Dol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Champ Hamon, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Champ Hamon, 35120 Mont-Dol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dol.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simon Sirodot à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Champ Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Champ Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Champ Hamon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Champ Hamon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Champ Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Champ Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Champ Hamon dans son marché local
Prix du 4 Le Champ Hamon par rapport à la voie
Sur Le Champ Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 4 Le Champ Hamon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Champ Hamon par rapport à Mont-Dol et à Ille-et-Vilaine
À Mont-Dol, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Champ Hamon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Mont-Dol et -42.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dol a baissé de 23.81 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 4 Le Champ Hamon à Mont-Dol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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