3 Les Cours, 35120 Mont-Dol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Cours, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Les Cours, 35120 Mont-Dol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont-Dol.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simon Sirodot à 451 mètres
Ventes au 3 Les Cours
Une vente a été recensée au 3 Les Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Les Cours dans son marché local
Prix du 3 Les Cours par rapport à la voie
Sur Les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Les Cours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Cours par rapport à Mont-Dol et à Ille-et-Vilaine
À Mont-Dol, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Cours se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Mont-Dol et -42.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dol a baissé de 23.81 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 3 Les Cours à Mont-Dol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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