1 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 268 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 98 mètres
- - Collège privé La Providence à 214 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 403 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -19.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
