2 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°6 et de 4.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 33 parkings - 775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 274 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 100 mètres
- - Collège privé La Providence à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 36.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
