25 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 et de 0.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 290 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 147 mètres
- - Collège privé La Providence à 256 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Gare se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 42.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
