32 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 093 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 321 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 208 mètres
- - Collège privé La Providence à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -4.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
