47 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°45 et de 5.95 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 47 Avenue de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 367 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 273 mètres
- - Collège privé La Providence à 364 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 547 mètres
Ventes au 47 Avenue de la Gare
Les 4 ventes au 47 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 47 Avenue de la Gare se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Gare par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la Gare se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 45.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
