8 Avenue des Lilas, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue des Lilas, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 415 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 368 mètres
- - Collège privé La Providence à 435 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 679 mètres
Ventes au 8 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Avenue des Lilas se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Lilas se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -6.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
