Rue des Bruyères, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bruyères, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 87 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bruyères dans son marché local
Prix Rue des Bruyères par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bruyères se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 45.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bruyères à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue des Bruyères est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bruyères
Les ventes enregistrées Rue des Bruyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bruyères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 426 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 393 mètres
- - Collège privé La Providence à 452 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bruyères
Adresses Rue des Bruyères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bruyères, classées par tranches de numéros.
