4 bis Avenue des Violettes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 bis Avenue des Violettes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 126 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 291 mètres
- - Collège privé La Providence à 213 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 666 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
