2 Impasse Beaumanoir, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse Beaumanoir, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 200 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 414 mètres
- - Collège Evariste Galois à 316 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beaumanoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Impasse Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Impasse Beaumanoir se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beaumanoir par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beaumanoir se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 2.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
