9 Impasse Clos Siard, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Clos Siard, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Impasse Clos Siard, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0886 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0887 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 282 mètres
- - Collège privé La Providence à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 279 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 161 mètres
Ventes au 9 Impasse Clos Siard
Une vente a été recensée au 9 Impasse Clos Siard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Clos Siard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Clos Siard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clos Siard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clos Siard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Clos Siard dans son marché local
Prix du 9 Impasse Clos Siard par rapport à la voie
Sur Impasse Clos Siard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 Impasse Clos Siard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Clos Siard par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Clos Siard se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 7.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
