4 Impasse de la Victoire, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Impasse de la Victoire, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1011 mètres
- - Collège Evariste Galois à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Victoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Victoire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 4 Impasse de la Victoire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Victoire par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Victoire se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 1.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
