Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brest dans son marché local
Prix Rue de Brest par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brest se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 39.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brest à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Brest est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brest
Les ventes enregistrées Rue de Brest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 355 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 244 mètres
- - Collège privé La Providence à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 205 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brest
Adresses Rue de Brest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brest, classées par tranches de numéros.
