22 Impasse des Bleuets, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Impasse des Bleuets, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 631 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 714 mètres
- - Collège privé La Providence à 704 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 1130 mètres
Ventes au 22 Impasse des Bleuets
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 22 Impasse des Bleuets se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Bleuets par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Bleuets se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 7.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
