2 Impasse du Manege, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Manege, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse du Manege, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 651 mètres
- - Collège privé La Providence à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 289 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Manege
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Manege
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Manege. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Manege dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Manege par rapport à la voie
Sur Impasse du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Impasse du Manege se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Manege par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Manege se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 8.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
