12 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 958 mètres
- - Collège Evariste Galois à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Theodore Botrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Impasse Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 Impasse Theodore Botrel se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Theodore Botrel par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Theodore Botrel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 5.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
