4 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 922 mètres
- - Collège Evariste Galois à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 506 mètres
Ventes au 4 Impasse Theodore Botrel
Une vente a été recensée au 4 Impasse Theodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Theodore Botrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Impasse Theodore Botrel se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Theodore Botrel par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Theodore Botrel se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -12.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
