6 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 925 mètres
- - Collège Evariste Galois à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Theodore Botrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 6 Impasse Theodore Botrel se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Theodore Botrel par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Theodore Botrel se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 5.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
