14 La Hucherais, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 La Hucherais, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 14 La Hucherais, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 La Hucherais
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Hucherais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Hucherais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 La Hucherais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Hucherais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Hucherais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Hucherais dans son marché local
Prix du 14 La Hucherais par rapport à la voie
Sur La Hucherais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 14 La Hucherais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Hucherais par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Hucherais se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 10.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
