7 Le Petit Coudray, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Petit Coudray, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Le Petit Coudray, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1012 mètres
- - Collège Evariste Galois à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Petit Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Petit Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Petit Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Petit Coudray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Petit Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Petit Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Petit Coudray dans son marché local
Prix du 7 Le Petit Coudray par rapport à la voie
Sur Le Petit Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 7 Le Petit Coudray se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Petit Coudray par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Petit Coudray se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 7.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
