6 Passage de la Providence, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Providence, affiche un prix moyen de 1 727 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage de la Providence, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 145 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 138 mètres
- - Collège privé La Providence à 162 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 527 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Providence dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Providence par rapport à la voie
Sur Passage de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 6 Passage de la Providence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Providence par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de la Providence se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 37.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage de la Providence à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 6 Passage de la Providence est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
