12 Passage du Guesclin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Passage du Guesclin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 137 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 367 mètres
- - Collège Evariste Galois à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Guesclin dans son marché local
Prix du 12 Passage du Guesclin par rapport à la voie
Sur Passage du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Passage du Guesclin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Guesclin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Guesclin se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 44.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
