4 Place Fenelon Pinson, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Fenelon Pinson, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Fenelon Pinson, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 293 mètres
- - Collège privé La Providence à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 195 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 147 mètres
Ventes au 4 Place Fenelon Pinson
Une vente a été recensée au 4 Place Fenelon Pinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Fenelon Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Fenelon Pinson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Fenelon Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Fenelon Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Fenelon Pinson dans son marché local
Prix du 4 Place Fenelon Pinson par rapport à la voie
Sur Place Fenelon Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Place Fenelon Pinson se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Fenelon Pinson par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Fenelon Pinson se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 46.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Fenelon Pinson à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Fenelon Pinson est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
