13 Residence des Chenes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence des Chenes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Residence des Chenes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 447 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 578 mètres
- - Collège privé La Providence à 531 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 970 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Residence des Chenes par rapport à la voie
Sur Residence des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 13 Residence des Chenes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence des Chenes par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence des Chenes se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 12.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
