11 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Iffendic, affiche un prix moyen de 2 064 €/m²0 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 1164 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1144 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1134 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Iffendic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Iffendic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Iffendic dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Iffendic par rapport à la voie
Sur Rue d'Iffendic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 11 Rue d'Iffendic se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Iffendic par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Iffendic se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -5.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
