31 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 323 mètres
- - Collège privé La Providence à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Brest, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 31 Rue de Brest se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brest se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -17.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
