32 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 544 mètres
- - Collège Evariste Galois à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Brest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 32 Rue de Brest se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Brest se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -2.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
